简单的房屋租赁合同范本

篇一

出租方（以下简称甲方）：____________________ 　　

承租方（以下简称乙方）：____________________ 　　

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就下列房屋的租赁事宜，达成如下协议： 　　

*条房屋基本情况 　　

1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于______________________________；建筑面积__________平米。 　　

2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 　　

该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 　　

第二条房屋用途 　　

该房屋用途为__________，租住人数_________人。 　　

除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。 　　

第三条租赁期限 　　

租赁期限自___________年_______月___日至__________年_______月___日止。 　　

租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必须在租赁期满______个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。 　　

第四条租金及支付方式 　　

该房屋每月租金为_______元（人民币大写），房屋租金支付方式为______付，在每个支付周期开始前________日内支付。 　　

第五条押金 　　

甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金__________元（人民币大写）______________，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。 　　

第六条交付房屋期限 　　

甲方应于本合同生效之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。 　　

第七条关于房屋租赁期间的有关费用 　　

1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：_____________； 　　

2、乙方应当按时交纳以下费用：煤气、水、电___________。 　　

第八条房屋的修缮与使用 　　

1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。 　　

2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。 　　

3、租赁期间，防火安全，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　

第九条房屋交付及收回的验收 　　

1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。 　　

2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。 　　

3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存的物品，甲方有权处置。 　　

第十条合同的变更与解除 　　

1、经双方协商一致，可以解除合同。 　　

2、如一方支付对方相当于_______个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。 　　

第十一条违约责任 　　

租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同： 　　

（1）未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。 　　

（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。 　　

（3）改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。 　　

（4）拖欠房租超过_______日。 　　

（5）未按时交纳本合同第七条应缴纳费用超过_____________元或_____日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应当承担相应的赔偿责任。 　　

第十二条免责条件 　　

1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。 　　

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。 　　

3、因上述原因二终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按_______天数计算，多退少补。 　　

第十四条补充协议 　　

本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　

第十五条争议解决 　　

本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方均可向有管辖权的人民法院起诉。 　　

第十六条其他 　　

当前的水、电等表状况： 　　

（1）水表现为：______度； 　　

（2）电表现为：__________度； 　　

（3）煤气表现为：__________度。 　　

第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_______份，甲、乙双方各执_______份，具有同等效力。 　　

甲方（签章）：_____________乙方（签章）：________________ 　　

电话号码：___________________电话号码：___________________ 　　

身份证号：___________________身份证号：___________________ 　　

____________年______月____日____________年_______月____日 

篇二

甲方：_______________ 　　

乙方：_______________ 　　

乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下： 　　

房屋座落：_________区____楼___单元____号房屋使用面积：______________平方米。 　　

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 　　

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于____日前交清。 　　

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： 　　

(1)把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的; 　　

(2)未经甲方同意私自改变承租用途的; 　　

(3)无故拖欠租金______个月以上的。 　　

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 　　

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。 　　

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。 　　

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。 　　

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。 　　

九、乙方退租房屋时，应于______日前通知甲方，并办清以下手续： 　　

(1)交清租金和应交纳的赔偿费。 　　

(2)按照租约负责保管的房屋及装修设备。 　　

(3)撤销租约。 　　

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。 　　

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 　　

十二、本租约自立约日起至___________年_____月___日止有效。____或____份，甲乙双方各执____份，如有未尽事宜，双方协议解决。 　　

十三、其他_____________________________。 　　

甲方(盖章)________________乙方(盖章)________________ 　　

身份证号：________________身份证号：________________ 　　

联系电话：________________联系电话：________________ 　　

___________年______月___日___________年______月___日 

篇三

甲方(出租方)：_______________身份证号：______________________________ 　　

乙方(承租方)：_______________身份证号：______________________________ 　　

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 　　

第一条、房屋坐落 　　

房屋位于__________市__________街道__________小区__________栋__________单元__________号。房屋为______室_______厅，可使用面积为__________平方米，甲方将房租出租给乙方做__________使用。 　　

第二条、租赁期限 　　

租赁期共_______年______月，出租人从_________年______月______日起将出租房屋交付承租人使用，至_________年______月______日收回。 　　

承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的。 　　

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。 　　

3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 　　

租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 　　

如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 　　

合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 　　

第三条、租金和租金的交纳期限 　　

租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行(如果国家没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。 　　

第四条、租赁期间房屋修缮 　　

修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_________月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 　　

出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 　　

第五条、出租人与承租人的变更 　　

1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 　　

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 　　

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 　　

第六条、违约责任 　　

1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_________元。 　　

2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_________元。 　　

3、出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_________元。如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 　　

4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_________元。 　　

5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_________元。如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　

第七条、免责条件 　　

房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 　　

第八条、争议的解决方法 　　

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 　　

第九条、其它约定事项_______________________________________。 　　

第十条、本合同未尽事宜 　　

一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 　　

本合同正本一式_______份，出租人、承租人各执_______份。合同副本_________份，送_________单位备案。 　　甲方(盖章)：_______________________乙方(盖章)：_______________________ 　　______________年_________月______日______________年_________月______日